WEG-Verwaltung – professionelle Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist komplex und erfordert neben umfassendem rechtlichen und kaufmännischen Wissen auch Erfahrung im technischen und organisatorischen Bereich. Als spezialisierte Hausverwaltung für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir zuverlässig alle Aufgaben rund um die WEG-Verwaltung von der kaufmännischen Abrechnung bis hin zur Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen. Unser Anspruch ist es, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern und die Interessen der Eigentümergemeinschaft professionell zu vertreten.
Wir verstehen uns nicht nur als Verwalter, sondern als starker Partner an Ihrer Seite. Transparenz, Kommunikation und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein sind für uns selbstverständlich. Jede Eigentümergemeinschaft ist anders – deshalb bieten wir eine individuelle Betreuung, die genau auf die Bedürfnisse Ihrer WEG zugeschnitten ist.
Warum eine professionelle WEG-Verwaltung so wichtig ist
Eine Eigentümergemeinschaft trägt gemeinsam Verantwortung für das Gemeinschaftseigentum. Ohne eine fachgerechte Verwaltung kann es schnell zu Unstimmigkeiten, finanziellen Risiken oder organisatorischen Problemen kommen. Eine erfahrene WEG-Hausverwaltung sorgt dafür, dass Wirtschaftspläne korrekt erstellt und Abrechnungen nachvollziehbar geführt werden, Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig geplant und fachgerecht umgesetzt werden, die Kommunikation zwischen Eigentümern, Behörden und Dienstleistern reibungslos funktioniert und die rechtlichen Pflichten erfüllt und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft umgesetzt werden.
Damit sichern Sie nicht nur die Werterhaltung Ihrer Immobilie, sondern schaffen auch ein harmonisches Miteinander innerhalb der Eigentümergemeinschaft.
Ihre Vorteile durch unsere Verwaltung
Sie suchen eine kompetente und zuverlässige WEG-Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir beraten Sie gerne persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für die professionelle Verwaltung Ihrer WEG.
- Langjährige Erfahrung in der Betreuung von Eigentümergemeinschaften
- Rechtssichere und transparente Verwaltung Ihrer Finanzen und Beschlüsse
- Zuverlässige Koordination von Handwerkern, Dienstleistern und Versicherungen
- Individuelle Betreuung jeder Eigentümergemeinschaft, wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen
- Erhalt und Steigerung des Immobilienwertes durch nachhaltiges Verwaltungsmanagement
Unsere Leistungen im Kurzüberblick
Damit Ihre Eigentümergemeinschaft jederzeit bestmöglich betreut ist, bieten wir ein umfassendes Leistungspaket in allen Bereichen der Verwaltung.
- Kaufmännisch:
- Erstellung und Aktualisierung von Wirtschaftsplänen
- Erstellung der Hausgeld- und Rücklagenabrechnungen
- Rechnungsprüfung mit Plausibilität aufgrund unserer Erfahrung
- Monatliche Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Errechnung und Überwachung von Sonderumlagen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Umsetzung von Beschlüssen der WEG
- Abschluss und Prüfung von Wartungs-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
- etc.
- Technisch:
- Überwachung von Wartungsverträgen
- Organisation von Handwerkern für das Allgemeineigentum
- Rechnungsprüfung von Handwerkerleistungen
- Planung, Kontrolle und Abrechnung von Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten
- Schlüsselverwaltung mit Schließplan
- Kontrolle von Dienstleistern (Hausmeister, Hausreinigung)
- Regelmäßige Liegenschaftsbegehungen
- etc.
- Organisatorisch:
- Korrespondenz und Schriftverkehr mit Versorgern und Behörden
- Führung der Beschlusssammlung
- Erstellung von Rundschreiben und Aushängen
- Persönlicher Ansprechpartner für jeden einzelnen Eigentümer
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei Gericht
- Korrespondenz mit Rechtsanwälten
- etc.