Mietverwaltung – Werterhalt und Entlastung für Immobilieneigentümer
Die Verwaltung von Mietobjekten ist zeitaufwendig und mit einer Vielzahl an Aufgaben verbunden. Ob es um die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, die Betreuung der Mieter oder die Koordination von Handwerkern geht, als Eigentümer stehen Sie vor zahlreichen Herausforderungen. Mit unserer professionellen Mietverwaltung übernehmen wir für Sie alle organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie sichern.
Unser Ziel ist es, die Rentabilität Ihrer Immobilie langfristig zu gewährleisten, Leerstände zu vermeiden und ein harmonisches Verhältnis zwischen Vermieter und Mietern zu schaffen. Dank unserer Erfahrung und Kompetenz in der Haus- und Mietverwaltung sorgen wir für eine transparente, zuverlässige und rechtssichere Betreuung Ihrer Immobilien.
Warum eine professionelle Mietverwaltung sinnvoll ist
Die eigenständige Verwaltung von Mietobjekten kostet nicht nur Zeit, sondern birgt auch rechtliche und finanzielle Risiken. Mit einer professionellen Mietverwaltung profitieren Sie von:
- Rechtssicherheit – wir halten Mietrecht, Betriebskostenverordnungen und gesetzliche Vorschriften im Blick.
- Entlastung im Alltag – wir übernehmen sämtliche Verwaltungsaufgaben.
- Transparenz und Kontrolle – Sie erhalten regelmäßige Berichte und Abrechnungen.
- Zufriedenheit Ihrer Mieter – wir sind direkter Ansprechpartner bei allen Anliegen.
- Wertsteigerung und Werterhalt – durch vorausschauende Planung von Instandhaltungen.
Ihre Vorteile durch unsere Verwaltung
Sie möchten Ihre Immobilien professionell und zuverlässig verwalten lassen? Mit unserer Mietverwaltung bieten wir Ihnen Rundum-Service für Ihre Mieter und Ihre Immobilien – kaufmännisch, technisch und organisatorisch.
Unsere Leistungen im Kurzüberblick
- Kaufmännisch:
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Verwaltung und Überwachung der Mietzahlungen
- Mahnwesen bei Zahlungsrückständen
- Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
- Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
- Anpassung der Mieten gemäß gesetzlicher Vorgaben
- Verwaltung von Versicherungsverträgen
- etc.
- Technisch:
- Organisation und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungen
- Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
- Kontrolle von Dienstleistern (Hausmeister, Reinigung, Gartenpflege)
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Dokumentation des Objektzustandes
- etc.
- Organisatorisch:
- Betreuung der Mieter als direkter Ansprechpartner
- Koordination von Mieterwechseln inklusive Wohnungsübergaben
- Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Erstellung von Rundschreiben und Mitteilungen
- Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten in Zusammenarbeit mit Fachanwälten
- etc.