Maklerservice – Immobilienvermittlung mit dem Know-how der Hausverwaltung

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist immer ein bedeutender Schritt – sei es für Eigentümer, Investoren oder Eigentümergemeinschaften. Dabei zählen nicht nur ein realistischer Marktwert und eine professionelle Vermarktung, sondern auch fundierte Kenntnisse über die Immobilie selbst. Genau hier liegt unser Vorteil: Als Hausverwaltung mit langjähriger Erfahrung bringen wir ein umfassendes Fachwissen mit, das weit über die reine Maklertätigkeit hinausgeht.

Während klassische Makler oft nur den Verkauf oder die Vermietung begleiten, kennen wir als Hausverwalter die Immobilien bereits im Detail: ihre Bausubstanz, laufende Instandhaltungen, Besonderheiten der Gemeinschaft, vorhandene Verträge sowie die wirtschaftliche Situation. Dieses zusätzliche Know-how schafft für Käufer, Mieter und Eigentümer Sicherheit und Transparenz – und führt zu schnelleren sowie nachhaltig erfolgreichen Abschlüssen.

Unser Mehrwert als Hausverwaltung mit Maklerservice

• Kenntnis der Immobilie: Wir wissen genau, welche Besonderheiten, Chancen und Potenziale Ihre Immobilie mit sich bringt.
• Rechtssicherheit: Wir berücksichtigen alle relevanten rechtlichen Aspekte aus Eigentümergemeinschaften, Mietverträgen oder laufenden Verpflichtungen.
• Zielgerichtete Vermarktung: Wir erstellen aussagekräftige Exposés und setzen moderne Vermarktungsstrategien ein.
• Realistische Wertermittlung: Auf Basis unserer Erfahrung und detaillierter Marktanalysen ermitteln wir den passenden Preis.
• Nahtlose Abwicklung: Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Vertragsunterzeichnung.

Für Verkäufer & Vermieter:

• Wertermittlung Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus oder Gewerbeobjekt)
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Fotos und Unterlagen
• Zielgruppengerechte Vermarktung auf allen relevanten Immobilienportalen und Kanälen
• Durchführung von Besichtigungen und Interessentenauswahl
• Bonitätsprüfung potenzieller Käufer oder Mieter
• Vorbereitung und Begleitung bei Vertragsabschlüssen
• Übergabe der Immobilie an Käufer oder Mieter

Für Käufer & Mieter:

• Bereitstellung umfassender Informationen zur Immobilie und Gemeinschaft
• Transparente Darstellung laufender Kosten, Instandhaltungsrücklagen oder Mietnebenkosten
• Beratung zu rechtlichen und technischen Fragen
• Direkter Ansprechpartner bis zur erfolgreichen Übergabe

Warum unser Maklerservice einzigartig ist

Durch die Kombination aus Hausverwaltung und Immobilienvermittlung bieten wir Eigentümern und Interessenten einen entscheidenden Vorteil: Wir betrachten jede Immobilie nicht isoliert, sondern im Kontext ihrer Nutzung, Verwaltung und ihres langfristigen Werterhalts. Dieses ganzheitliche Verständnis macht uns zu einem besonders vertrauenswürdigen Partner, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht.

Kontaktieren Sie uns: Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilien und nutzen hierbei unser fundiertes Fachwissen.